5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(x初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法ì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法